Atto di donazione

Per le parti:

  • Carta di identità o Patente di Guida
  • Tesserino del Codice Fiscale
  • Permesso di Soggiorno per cittadini extracomunitari
  • Copia autentica della procura per atto pubblico (per intervento di un procuratore)
  • Autorizzazione giudiziale (per rappresentanza di incapaci)
  • Grado di parentela tra il donante ed il donatario
  • Verificare se è la prima donazione tra loro intercorsa
  • Lettera di assenso della Banca (se c'è un'ipoteca precedente da cancellare).

Per provenienza immobile oggetto di donazione:

  • Copia del rogito o della sentenza o copia della Dichiarazione di successione.

Se si tratta di un'unità immobiliare:

  • Certificato catastale e planimetria con confini
  • Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, D.I.A., permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità).

Se si tratta di terreno:

  • Certificato catastale e planimetria con confini
  • Certificato di destinazione urbanistica.

Memo per l'atto di donazione:

  • Verificare il regime patrimoniale coniugale del donante alla data del suo acquisto
  • Verificare l'accettazione di eredità se l'acquisto è avvenuto per successione
  • Verificare completezza versamenti per pratiche di condono edilizio
  • Verificare regolarità iter condono edilizio per edifici soggetti a vincolo
  • Verificare metratura aree di pertinenza
  • Verificare l'esistenza di inquilini
  • Verificare se ci sono presupposti per agevolazioni per il donatario.